Türkiye’nin birçok bölgesinde, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun, estetik ve yüksek standartlarda çoklu konut projeleri geliştiriyoruz. Her projeyi yalnızca bir yapı yatırımı olarak değil; konforlu yaşam alanları, güçlü sosyal donatılar ve uzun vadeli değer sunan modern yaşam merkezleri olarak ele alıyoruz. Geliştirdiğimiz çoklu konut projeleri; bulunduğu bölgenin mimari yapısına, yaşam dinamiklerine ve kullanıcı beklentilerine özel olarak tasarlanmaktadır.
Arsa halinde teslim aldığımız projeleri; tüm teknik süreçleri tamamlanmış, modern mimari anlayışıyla inşa edilmiş, eksiksiz ve anahtar teslim premiumkonut projeleri olarak hayata geçiriyoruz. Proje planlama aşamasından teslim sürecine kadar tüm uygulamalar; alanında uzman mühendislerimiz, mimarlarımız ve teknik ekiplerimizin denetiminde profesyonel şekilde yürütülmektedir.
Çoklu konut projelerimizde önceliğimiz; estetik mimariyi, güvenli yapı sistemlerini ve yaşam konforunu aynı projede buluşturmaktır. Bu doğrultuda tüm yapılarımız; güncel deprem yönetmeliklerine, yapı denetim standartlarına ve mühendislik kriterlerine uygun şekilde inşa edilmektedir. Sözleşme sürecinden teslim aşamasına kadar gerçekleşen her uygulama, mühendis ekiplerimiz tarafından detaylı şekilde incelenmekte ve tüm süreçler kalite kontrol standartlarına göre yönetilmektedir.
Çoklu Konut Yapım Aşamalarımız
1-Ön Görüşme ve Sözleşme Süreci
2-Mimari Tasarım ve Projelendirme
3-Profesyonel İnşaat Uygulaması
4-İnce İşçilik ve İç Mekân Detayları
5-Peyzaj ve Dış Mekân Tasarımı
6-Anahtar Teslim ve Son Kontroller
İnce işçilik süreçlerinde ise kalite ve mimari bütünlük en üst seviyede tutulmaktadır. Daire iç planlamalarından sosyal yaşam alanlarına, cephe tasarımlarından peyzaj düzenlemelerine kadar tüm detaylar; mimarlarımızın denetiminde, profesyonel 3D proje çalışmaları eşliğinde şekillendirilmektedir. Böylece projelerimizin her aşaması önceden planlanmakta, modern yaşam beklentilerine uygun, fonksiyonel ve estetik açıdan güçlü konut alanları ortaya çıkarılmaktadır.
Modern şehir yaşamına değer katan premiumkonut projelerimiz; mimari estetiği, kaliteli malzeme kullanımı, sosyal yaşam alanları ve sürdürülebilir yapı anlayışıyla öne çıkmaktadır. Yalnızca bugünün ihtiyaçlarını değil, geleceğin yaşam standartlarını da dikkate alarak tasarladığımız projelerle; güvenli, prestijli ve yüksek yaşam kalitesi sunan yeni nesil yaşam alanları üretiyoruz.
Türkiye’nin farklı noktalarında hayata geçirdiğimiz çoklu konut projeleriyle; yatırımcılar ve yaşam alanı arayan kullanıcılar için güvenilir, modern ve uzun ömürlü yapılar inşa etmeye devam ediyoruz. Siz de profesyonel süreçlerle yönetilen, estetik ve mühendislik standartlarıyla öne çıkan bir konut projesi planlıyorsanız, projelerimizin detaylarını inceleyerek uzmanlığımızı yakından keşfedebilirsiniz.
Sıkca Sorulan Sorular
Sözleşme süreci nasıl ilerliyor?
Sözleşme süreci, ön protokol yapıldıktan sonra imar durumuna göre yapılacak Etüt-proje çalışmalarının Avan proje ile nihai bir hal alması sonucunda başlamaktadır. Avan projenin onaylanmasıyla birlikte yapıyı yapmakta ekibimizle çalışmaya karar veren siz değerli mal sahipleri ile projenin anahtar teslim aşamasına dek vereceğimiz hizmetleri kapsayan bir sözleşme yapmaktayız. Akabinde sizleri resmi kurumlarda yormamak üzere İş takip vekaletini mühendis arkadaşlarımız üstlenmektedir.
Sözleşme hangi makamlarca onaylanıyor?
Mal Sahibi ve Yapı Müteahhiti arasında yapılan sözleşmeler noterler tarafından tasdik altına alınarak belgelendirilir. Sözleşmeler ilgili belediyesince ruhsat ekine koyulmak üzere istenilmektedir. Belediyeler bu sözleşmelerin özellikle noter üzerinden tasdikini ararlar.
Müteahhitlik belgeniz mevcut mu?
Müteahhitlik yetki belgesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilmektedir. Bu belge artık kısaca YAMBİS adı verilen bir bilişim sistemi üzerinden atanmaktadır. Firmamıza da bu YAMBİS numarası atanmış olup, aktif olarak kullanılmaktadır.
Ruhsat süreci nasıl ilerliyor?
Ruhsat süreci bir adet dilekçe ile başlamaktadır. Ancak bu süreç yönetmeliklerle belirlenen ana hatlar haricindeki maddelerde her ilde, her belediyede farklı farklı olabilmektedir. Ruhsata başvurmadan önce Zemin Etüdü yapılmış olmalıdır. Mimari ve Statik projeler zemin etüdüne uygun olmalıdır. Proje etütleri, zemin etüdü, Yapı Müteahhiti, Şantiye Şefi, Noter tasdikli İnşaat sözleşmesi ve Yapı Denetim firması hazır olan bir yapının yapılması için artık gereken tek şey idarenin resmi harçlarını belirlemesi ve ruhsat eki olarak sunulan projeleri yönetmeliğe uygun görmesidir. Bu uygunluklar ve son harçların ödenmesi sonucu artık Yapı Ruhsatı alınmış ve hafriyat aşaması başlamaya hazırdır.
İnşaat sürecinde sorumluluklarımız nelerdir?
İnşaat sürecinde Yapı Müteahhiti en sorumlu ve yetkili mercidir. Yapılan tüm çalışmalar sonucu projelere işlenen bu hayalin eksiksiz ve kusursuz olmasını sağlamak Yapı Müteahhitine düşmektedir. Şantiye şefi ve ustaların emeklerinin sanata ve esere dönüşmesi ancak müteahhitin işbirliğiyle olacaktır. Çalışanların can güvenliği, projenin en iyi şekilde uygulanması ve zamanında teslim edilerek mutlu yuvalara dönüşmesi Yapı Müteahhitinin sorumluluğundadır.
İnşaat aşamasında hangi kurumlarca denetleniyorsunuz?
İnşaat aşamasında yasal denetimlerin en başında Yapı ruhsatını veren yerel belediye denetleme yetkisine sahiptir. İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü rutin bir şekilde yapıda kullanılan beton kalitelerinin raporlarını denetlemektedir. Ayrıca yine Çevre ve Şehircilik Bakanlığına Yapı Denetim şirketleri projelerin onaylı halleriyle birebir uygulanması için Müteahhitleri denetlemektedir.
Proje aşamaları nasıl gerçekleşiyor?
Proje aşamaları arsanın imar durumu alınmasıyla başlayan bir süreçtir. Arsanın üzerine yapılabilecek yapının boyutları, kat yükseklikleri gibi bilgiler imar durumundan edinilir. Yapı sahibinin fikirleri, konutta bulunmasını istediği özellikler, ihtiyaçları, hayalleri Mimari proje ekibi tarafından dinlenerek Avan proje çizilir. Çizilen Avan projenin mal sahibi tarafından onaylanması halinde gerekli sözleşme yapılır. İş takipleri için vekaletname hazırlanır ve Mimari ekip uygulama projesini mal sahibinin onayına ve ardından yapı ruhsatı alınmak üzere diğer Statik, Mekanik ve Elektrik projeleriyle birlikte ilgili belediyesine sunar.
Yapıda kullanılan malzemeler hangi sınıfta ?
Yapıda kullanılan malzemeler mal sahibinin ekonomik imkanlarıyla doğru orantılı olarak istenilen kalitede kullanılmaktadır. Ancak işçilik, demir, kalıp gibi müteahhitin insiyatifindeki tüm hizmetler birinci kalite olarak profesyonel ekiplerce hizmete sunulmaktadır.
Hangi belgeleriniz mevcut?
İSO 9001, İSO 14001 ve OHSAS 18001 Kalite yönetim sertifikalarımız bulunmaktadır. Bu sertifikalar her yıl yenilenmektedir. Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen YAMBİS numarası, tarafımızdan belge şekline getirilerek sizlerle şeffaf bir şekilde paylaşıma açılmıştır.
Teslim süreci nedir?
Teslim sürecimiz, sizleri hayallerinize bir an önce kavuşturmak üzere planlanmaktadır. Her proje kendi özelinde ve sözleşmede sunulan imkanlar dahilinde en kaliteli işçilik, birinci sınıf malzeme, %100 projeye uygunluk ve sıfır kaza prensibi ile hayata geçirilerek anahtar teslimi sağlanmaktadır.
